Ein neuer Bauk\u00f6rper steht neben der Backsteinvilla, mit klaren Kanten, hellen Fl\u00e4chen und dunklen Rahmen. Genau dieser Abstand gibt dem Ensemble wieder Luft. Statt die alte Anbau aus den sechziger Jahren zu gl\u00e4tten, wurde sie ersetzt. So konnte die monumentale Villa aus der Zeit um 1900 wieder als Hauptfigur gelesen werden. Die Haus renovieren-Aufgabe begann hier also nicht mit einem Anstrich, sondern mit einer Entscheidung f\u00fcr Abriss, Neubau und pr\u00e4zise Trennung.<\/p>\n
Der Ersatzbau steht optisch frei neben dem historischen Haus. Das gelingt durch sorgf\u00e4ltige Detailbildung und eine Materialisierung, die sich bewusst vom Bestand l\u00f6st. Bakstein, Putz, Holz und Glas treffen aufeinander, ohne sich gegenseitig zu imitieren. Dadurch wirkt das Ensemble ruhiger als zuvor. Der historische Bauk\u00f6rper beh\u00e4lt seine Pr\u00e4senz, w\u00e4hrend die moderne Anbauerweiterung als eigener Teil lesbar bleibt. Genau darin liegt der Kern dieser villa renovierung: nicht angleichen, sondern ordnen.<\/p>\n
Von au\u00dfen zeigt sich das in einer schlichten Geometrie mit gro\u00dfen \u00d6ffnungen und klaren \u00dcberg\u00e4ngen. Die Fenster sitzen tief in der Wand, die dunklen Rahmen zeichnen die Fl\u00e4chen nach. Zwischen Altbau und Neubau entsteht ein Zwischenraum, der nicht dekorativ gef\u00fcllt wird, sondern durch seine Kante wirkt. F\u00fcr eine renovierung einer denkmalgesch\u00fctzten villa ist das ein wichtiger Schritt, weil der Bestand nicht \u00fcberdeckt, sondern wieder sichtbar gemacht wird.<\/p>\n
Unter dem neuen Volumen liegt eine Parkgarage mit Rampenzugang, dazu ein Weinkeller und der Technikraum f\u00fcr den Pool. Im Erdgeschoss folgen K\u00fcche, B\u00fcro, G\u00e4stezimmer und Hauswirtschaftsraum. Diese Aufteilung h\u00e4lt die Abl\u00e4ufe kurz, ohne den historischen Grundriss der Villa zu \u00fcberlasten. Die R\u00e4ume liegen nicht in einer offenen Geste, sondern in einer klaren Folge von Nutzungen, die sich aus dem Neubau heraus entwickeln. F\u00fcr das Haus renovieren mit Anbau ist das eine pragmatische, aber pr\u00e4zise L\u00f6sung.<\/p>\n
An die K\u00fcche schlie\u00dft eine \u00fcberdachte Terrasse mit Gashaard an. Der \u00dcbergang nach drau\u00dfen ist direkt ablesbar: gro\u00dfe Glasfl\u00e4chen, ein gesch\u00fctzter Rand und ein Boden, der Innen- und Au\u00dfenraum zusammenbindet, ohne sie gleichzumachen. Die \u00fcberdachte terrasse mit gasschornstein wird so zu einem Raum zwischen den Fassaden, nicht zu einer blo\u00dfen Erg\u00e4nzung. Im Tagesverlauf d\u00fcrfte genau hier das Licht eine wichtige Rolle spielen, weil die \u00d6ffnungen den Blick in Garten und Poolbereich weiterziehen.<\/p>\n
Im historischen Haus kamen neue B\u00e4der, Schlafzimmer und Ankleiden hinzu. Die R\u00e4ume behalten ihren Charakter als Teile eines \u00e4lteren Geb\u00e4udes, wirken aber klar gefasst und neu geordnet. Sichtbare Linien, helle Fl\u00e4chen und sorgf\u00e4ltig gesetzte \u00d6ffnungen pr\u00e4gen den Eindruck. Besonders in den Schlafr\u00e4umen und Ankleiden zeigt sich, wie eine villa renovierung auch ohne gro\u00dfe Gesten funktionieren kann: durch Ma\u00dfe, Proportionen und eine ruhige Folge der R\u00e4ume. Die Substanz bleibt, die Nutzung wird neu gelesen.<\/p>\n
Auf dem Dachboden entstand ein privates Museum f\u00fcr eine Comic-Sammlung. Dieser Raum verschiebt die Nutzung bewusst in eine andere Richtung. Statt Stauraum gibt es hier eine Zone f\u00fcr Sammlung und Pr\u00e4sentation. Das Dachgeschoss gewinnt dadurch eine eigene Aufgabe, die sich deutlich von den Wohnr\u00e4umen darunter absetzt. Im Zusammenspiel mit den neuen B\u00e4dern und den Einbauschr\u00e4nken zeigt sich, wie konsequent das Projekt das Haus renovieren mit moderner Nutzung verbunden hat.<\/p>\n
Die Blickachsen der bestehenden Villa wurden in Richtung des Neubaus weitergef\u00fchrt und anschlie\u00dfend in den Garten \u00fcbertragen. Das ist im Haus selbst sp\u00fcrbar, aber auch drau\u00dfen: Wege, Kanten und Pflanzfl\u00e4chen folgen einer klaren Logik. Der Garten zeigt Kiesstreifen, erh\u00f6hte Beete, Ziergr\u00e4ser und ein rechteckiges Schwimmbecken mit gefasster Terrasse. Diese Elemente greifen die Linien des Hauses auf, ohne den Ort zu \u00fcberformen. Die Verl\u00e4ngerung der Sichtachsen gibt dem Au\u00dfenraum Struktur.<\/p>\n
Am Pool liegt eine breite gepflasterte Fl\u00e4che, die das Wasser nicht dekorativ umrahmt, sondern als Nutzfl\u00e4che ordnet. Daneben schieben sich schmale Pflanzzonen mit Gr\u00e4sern und niedrigen Bepflanzungen in die Geometrie. Das passt zur modernen Anbauerweiterung, die selbst ebenfalls aus klaren Fl\u00e4chen und wenigen, bewusst gesetzten Materialien aufgebaut ist. So entsteht zwischen Haus, Terrasse und Garten eine Abfolge von R\u00e4umen, die man beim Gehen Schritt f\u00fcr Schritt abliest.<\/p>\n
Die gro\u00dfen Fensterfl\u00e4chen machen die \u00dcberg\u00e4nge deutlich. Im K\u00fcchen- und Wohnbereich \u00f6ffnen sich die R\u00e4ume zur Terrasse, im Neubau spiegeln sich die hellen Fl\u00e4chen in den Glaspartien. Das Innenleben der Villa bleibt dadurch nicht abgeschottet. Stattdessen verbinden sich Blick, Licht und Bewegungsrichtung. In der Haus renovieren-Logik dieses Projekts ist das kein Nebeneffekt, sondern ein zentrales Mittel: R\u00e4ume werden so angeordnet, dass sie aufeinander reagieren.<\/p>\n
Auch im Interieur des Neubaus ist die Sprache zur\u00fcckhaltend. Eine helle K\u00fcche mit Insel, dunkle Hochschr\u00e4nke und gro\u00dfe Fenster bestimmen dort das Bild. Die Materialien treten nicht gegeneinander an. Sie setzen Achsen und Rahmen, die den Raum ruhig halten. In den Badezimmern zeigen Naturstein- und Fliesenoberfl\u00e4chen, gro\u00dfe Spiegel und eine doppelte Waschtischanlage eine \u00e4hnliche Haltung: wenig Formenspiel, daf\u00fcr klare Fl\u00e4chen und kontrollierte Reflexion.<\/p>\n
Im Bestand f\u00e4llt die Eingangshalle mit ihrem schwarz-wei\u00dfen Boden sofort auf. Die Treppe steigt gerade nach oben, das hohe Volumen dar\u00fcber bleibt offen. Dieses Bild steht stellvertretend f\u00fcr die gesamte Renovierung: alte Struktur, aber neue Lesbarkeit. In den Schlafzimmern und Ankleiden werden W\u00e4nde, Einbauten und Fenster so gef\u00fchrt, dass der Charakter des Hauses nicht verloren geht. Die R\u00e4ume wirken nicht inszeniert, sondern geordnet.<\/p>\n
Die vollst\u00e4ndige Regie \u00fcber das Projekt lag bei STRK, die Feuerstellen wurden von Boley entworfen. Das ist im Interieur eher als Teil der Gesamtplanung sp\u00fcrbar als als Einzelobjekt. Entscheidend bleibt die Beziehung zwischen historischem Haus, neuem Bauk\u00f6rper und Garten. Genau dort wird deutlich, was Haus renovieren in diesem Fall bedeutet: die alte Villa nicht isoliert zu betrachten, sondern mit einer Erweiterung und einem neuen Au\u00dfenraum neu zu lesen.<\/p>\n
Nach dem Umbau steht die monumentale Villa wieder klar im Vordergrund. Der Neubau tritt nicht an, sie zu kopieren. Er h\u00e4lt Abstand, nimmt Funktionen auf und ordnet die Nutzung neu. Keller, K\u00fcche, B\u00fcro, G\u00e4stezimmer, Pooltechnik und Terrasse liegen im neuen Volumen; Schlafr\u00e4ume, B\u00e4der und Ankleiden bleiben im historischen Haus. Diese Aufteilung gibt beiden Teilen eine eigene Rolle. F\u00fcr eine Renovierung einer denkmalgesch\u00fctzten Villa ist das eine selten klare Entscheidung.<\/p>\n
Was bleibt, ist die Wirkung der Linien. Sie laufen durch Haus und Garten, \u00fcber Glasfl\u00e4chen, entlang der Terrasse und weiter bis zum Poolrand. Die Verbindung von Alt und Neu zeigt sich hier nicht als Stilformel, sondern als r\u00e4umliche Folge. Genau deshalb funktioniert diese villa renovierung so \u00fcberzeugend als Projektseite: Sie zeigt nicht nur R\u00e4ume, sondern auch, wie sie sich gegenseitig neu ordnen.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":1003963,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Haus renovieren","_yoast_wpseo_title":"Haus renovieren: Monumentale Villa mit Anbau","_yoast_wpseo_metadesc":"Monumentale Villa von ca. 1900 renoviert, Anbau ersetzt durch ein zeitgem\u00e4\u00dfes Volumen mit Keller, K\u00fcche, B\u00fcro, G\u00e4stezimmer und \u00fcberdachter Terrasse.","_yoast_wpseo_linkdex":"","_yoast_wpseo_content_score":"","content-type":"","_yoast_wpseo_focuskeywords":"","_yoast_wpseo_keywordsynonyms":"","_yoast_wpseo_primary_category":null,"_yoast_wpseo_estimated-reading-time-minutes":""},"hoog_category":[2946,2959,2947],"class_list":["post-1003946","hoog_project","type-hoog_project","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","hoog_category-badezimmer-inspiration","hoog_category-homeoffice-inspiration","hoog_category-schlafzimmer-inspiration"],"acf":{"hoog_project_owner":849824,"hoog_contributors":null,"hoog_project_badge":"","hoog_featured_project":false,"hoog_project_video":"","hoog_project_photos":[{"image_file":1003949,"video_id":"","image_size":"full"},{"image_file":1003950,"video_id":"","image_size":"full"},{"image_file":1003951,"video_id":"","image_size":"full"},{"image_file":1003952,"video_id":"","image_size":"full"},{"image_file":1003953,"video_id":"","image_size":"full"},{"image_file":1003954,"video_id":"","image_size":"full"},{"image_file":1003955,"video_id":"","image_size":"full"},{"image_file":1003956,"video_id":"","image_size":"full"},{"image_file":1003957,"video_id":"","image_size":"full"},{"image_file":1003958,"video_id":"","image_size":"full"},{"image_file":1003959,"video_id":"","image_size":"full"},{"image_file":1003960,"video_id":"","image_size":"full"},{"image_file":1003961,"video_id":"","image_size":"full"},{"image_file":1003962,"video_id":"","image_size":"full"}]},"yoast_head":"\n