Zwischen Wasser und Parkraum liegt eine moderne Villa mit klaren Linien, großen Glasflächen und einer Raumfolge, die sich immer wieder zum Außenraum öffnet. Schon der erste Eindruck lebt von den Blicken über Teich und Garten. Die moderne Villa mit Indoor-Golfsimulator nutzt die vorhandenen Niveauunterschiede so, dass die untere Ebene teilweise aus dem Boden tritt und mit breiten Verglasungen direkt an den Garten anschließt.

Große Glasflächen, ein erhöhter Außenraum und lange Sichtachsen

Die Villa folgt dem Gelände statt es zu glätten. Dadurch entsteht auf der oberen Ebene ein erhöhtes Terrassenplateau, von dem aus die Wasserlinie und die weiten Ausblicke den Außenraum prägen. Die Terrasse am Wasser wirkt nicht als Anbau, sondern als Verlängerung der Wohnzone. Direkt daneben liegt der Infinitypool, dessen Kante die Horizontlinie aufnimmt und den Blick über das Grundstück zieht. Die Kombination aus Glas, Beton und hellen Flächen verstärkt diesen offenen Eindruck, ohne ihn zu überzeichnen.

Im unteren Bereich zeigt sich die besondere Setzung des Hauses besonders deutlich. Ein großer Teil des Sockels liegt nicht verborgen, sondern bekommt Tageslicht über raumhohe Fenster und Öffnungen zum Garten. So entsteht ein Wohnhaus mit Wasserblick, in dem selbst die Nebenräume Teil der Aussicht werden. Der Übergang zwischen innen und außen bleibt klar lesbar: Stufen, Terrassenplatten und Glasfronten markieren die Bewegungen durch das Gebäude.

Offener Wohnbereich mit großen Fenstern und ruhiger Küche

Unter der Eingangsüberdachung betritt man das Haus in eine Halle, die den Weg in mehrere Richtungen ordnet. Von hier führen Treppe und Hauslift in die Wohnkeller-Ebene, während sich die Wohnräume und das großzügige Home-Office nach vorn zum Wasser hin orientieren. Die offene Wohnbereich mit großen Fenstern zeigt sich in der L-Form des Erdgeschosses besonders deutlich: Der Kochbereich und die Frühstücksnische liegen etwas tiefer im Grundriss und rücken näher an den Garten.

Die Küche bleibt visuell ruhig, weil Geräte hinter Fronten verschwinden und die Farbigkeit zurückgenommen ist. Dadurch treten die Kanten des Raums stärker hervor: die durchlaufenden Arbeitsflächen, die glatte Schrankwand und die große Verglasung zur Terrasse. In der Sitzzone setzt der Kamin aus italienischem Marmor einen klaren Punkt im Raum. Der Fernseher kann bei Besuch verborgen werden; die Wand bleibt dann als ruhige Fläche lesbar und lenkt den Blick wieder auf Licht und Garten.

Das Home-Office liegt so, dass es den Blick auf den Teich aufnimmt. Diese Lage macht den Arbeitsraum zu einem stillen Gegenpol zu den offenen Wohnzonen. Die Fensterfläche ist groß genug, um Wasser, Grün und Himmel in den Raum zu holen, ohne den Arbeitsplatz selbst zu überladen. Genau darin liegt die Stärke dieser moderne Villa mit Indoor-Golfsimulator: Die alltäglichen Räume behalten ihre Funktion, aber sie stehen immer im Kontakt mit der Landschaft.

Ein Treppenhaus mit viel Licht als räumliche Achse

Die offene Treppe liegt unter der Galerie und zieht das Tageslicht tief ins Haus. Als vertikaler Luftraum verbindet sie die Wohnräume mit der Schlafzone und macht die Höhe des Gebäudes erlebbar. Das Treppenhaus mit viel Licht übernimmt damit mehr als nur eine Erschließungsfunktion: Es ordnet den Grundriss und bringt Bewegung in die ruhigen, horizontalen Linien der Villa.

Über diese Treppe erreicht man die Masterzone sowie die Bereiche für Gäste und Kinder. Alle Schlafzimmer verfügen über eine en-suite Ankleide, ein eigenes Bad und eine Terrasse mit Blick auf den Park. Die Räume sind nicht eng aneinandergereiht, sondern jeweils mit einer Öffnung nach außen bedacht. So bekommt jede Einheit ihren eigenen Ausschnitt der Landschaft. Im Masterbereich verstärken die Sicht auf den Teich und die angeschlossene Ankleide die Tiefe des Raums, ohne zusätzliche Gesten zu brauchen.

Bad mit Naturstein und dunklem Armaturenfinish

Das Bad der Masterzone arbeitet mit wenigen, aber präzise gesetzten Materialien. Aqua Sensa-Microtopping in einem erdigen Ton legt sich ruhig über die Flächen, während eine Akzentwand aus Belvedère-Naturstein mit goldener Ader den Raum gliedert. Das dunkle Platinum der Armaturen setzt einen kühlen Kontrast zu den warmen Nuancen im Stein. Wer auf das Detail schaut, sieht hier keine dekorative Geste, sondern eine klare Materialfolge, die Waschplatz, Badewanne und Wandflächen zusammenbindet.

Haus mit Wellness und Fitness im unteren Geschoss

Die untere Ebene bündelt die Funktionen, die mehr Platz und Abschirmung brauchen. Hier liegen der Indoor-Golfsimulator, der Fitnessraum und der Wellnessbereich mit Sauna und Dampfdusche. Der haus mit wellness und fitness-Gedanke wird dabei nicht als Zusatz verstanden, sondern als eigener Teil des Wohnhauses. Die Räume sind so angeordnet, dass sie von den offenen Familienzonen getrennt bleiben und dennoch die gleiche Tageslichtqualität spürbar ist.

Der Indoor-Golfsimulator steht in einer Zone mit Kunstrasen und klar begrenzter Spielfläche. Die Wände und Decken sind auf eine ruhige, funktionale Umgebung ausgerichtet, damit die Schlagzone lesbar bleibt. Daneben liegen Fitness und Wellness, zwei Bereiche mit jeweils anderem Rhythmus: der eine offen und beweglich, der andere geschlossen und auf Ruhe reduziert. Sauna und Dampfdusche geben dem Geschoss ein klares Programm, ohne den restlichen Grundriss zu überfrachten.

Wasser, Stein und Licht im Bad- und Wellnessbereich

Auch in den Nassräumen bleibt die Materialwahl zurückhaltend und präzise. Die großen Glasflächen in der Dusche, die steinartige Wandoberfläche und die linearen Lichtpunkte an der Decke zeigen, wie stark dieses Haus mit Ebenen von Reflexion arbeitet. Das Wasser im Außenraum, die glatten Oberflächen im Inneren und die scharfen Fensterkanten greifen ineinander. So entstehen Räume, die nicht über Ausstattung sprechen müssen, sondern über Oberfläche und Licht.

Ein Luxushaus mit Weinkeller und klarer Raumabfolge

Die unterste Ebene endet nicht bei Sport und Wellness. Ein eigener Weinkeller ergänzt das Raumprogramm und gibt dem Haus eine ruhigere, fast abgeschlossene Zone. Zusammen mit dem Home-Office, den Wohnbereichen und den Schlafräumen entsteht so ein sehr breites Nutzungsprofil, das in einer einzigen Grundrissfigur zusammengehalten wird. Das Luxushaus mit Weinkeller zeigt dabei vor allem eines: Die Räume folgen einer klaren Hierarchie, aber keiner starren Symmetrie.

Auch außen bleibt diese Ordnung nachvollziehbar. Das erhöhte Terrassenband, die Glasflächen im Sockel und die Wasserlinie zeichnen die unterschiedlichen Ebenen des Hauses nach. Wer von der Terrasse in den Wohnbereich blickt, erkennt sofort, wie stark Licht, Gelände und Raumhöhe miteinander arbeiten. Genau diese Setzung verleiht der moderne Villa mit Indoor-Golfsimulator ihren Charakter: nicht durch Überfluss, sondern durch die präzise Verknüpfung von Aussicht, Tiefe und Nutzung.

Fotografie: Philippe Van Gelooven & Stéphanie Mathias

Rohbau: Dvaco
Bauschreinerei: Vossal
Außenputz: Consteca
Böden: Recko Floors
Wellness: Sanigo
Kamin: De Backer haarden
Möbelbau: WoodYou