Ein neuer Baukörper steht neben der Backsteinvilla, mit klaren Kanten, hellen Flächen und dunklen Rahmen. Genau dieser Abstand gibt dem Ensemble wieder Luft. Statt die alte Anbau aus den sechziger Jahren zu glätten, wurde sie ersetzt. So konnte die monumentale Villa aus der Zeit um 1900 wieder als Hauptfigur gelesen werden. Die Haus renovieren-Aufgabe begann hier also nicht mit einem Anstrich, sondern mit einer Entscheidung für Abriss, Neubau und präzise Trennung.

Der neue Anbau hält Abstand zur Villa

Der Ersatzbau steht optisch frei neben dem historischen Haus. Das gelingt durch sorgfältige Detailbildung und eine Materialisierung, die sich bewusst vom Bestand löst. Bakstein, Putz, Holz und Glas treffen aufeinander, ohne sich gegenseitig zu imitieren. Dadurch wirkt das Ensemble ruhiger als zuvor. Der historische Baukörper behält seine Präsenz, während die moderne Anbauerweiterung als eigener Teil lesbar bleibt. Genau darin liegt der Kern dieser villa renovierung: nicht angleichen, sondern ordnen.

Von außen zeigt sich das in einer schlichten Geometrie mit großen Öffnungen und klaren Übergängen. Die Fenster sitzen tief in der Wand, die dunklen Rahmen zeichnen die Flächen nach. Zwischen Altbau und Neubau entsteht ein Zwischenraum, der nicht dekorativ gefüllt wird, sondern durch seine Kante wirkt. Für eine renovierung einer denkmalgeschützten villa ist das ein wichtiger Schritt, weil der Bestand nicht überdeckt, sondern wieder sichtbar gemacht wird.

Ein neuer Baukörper für Keller, Küche und Gäste

Unter dem neuen Volumen liegt eine Parkgarage mit Rampenzugang, dazu ein Weinkeller und der Technikraum für den Pool. Im Erdgeschoss folgen Küche, Büro, Gästezimmer und Hauswirtschaftsraum. Diese Aufteilung hält die Abläufe kurz, ohne den historischen Grundriss der Villa zu überlasten. Die Räume liegen nicht in einer offenen Geste, sondern in einer klaren Folge von Nutzungen, die sich aus dem Neubau heraus entwickeln. Für das Haus renovieren mit Anbau ist das eine pragmatische, aber präzise Lösung.

An die Küche schließt eine überdachte Terrasse mit Gashaard an. Der Übergang nach draußen ist direkt ablesbar: große Glasflächen, ein geschützter Rand und ein Boden, der Innen- und Außenraum zusammenbindet, ohne sie gleichzumachen. Die überdachte terrasse mit gasschornstein wird so zu einem Raum zwischen den Fassaden, nicht zu einer bloßen Ergänzung. Im Tagesverlauf dürfte genau hier das Licht eine wichtige Rolle spielen, weil die Öffnungen den Blick in Garten und Poolbereich weiterziehen.

Die Villa wurde innen vollständig erneuert

Im historischen Haus kamen neue Bäder, Schlafzimmer und Ankleiden hinzu. Die Räume behalten ihren Charakter als Teile eines älteren Gebäudes, wirken aber klar gefasst und neu geordnet. Sichtbare Linien, helle Flächen und sorgfältig gesetzte Öffnungen prägen den Eindruck. Besonders in den Schlafräumen und Ankleiden zeigt sich, wie eine villa renovierung auch ohne große Gesten funktionieren kann: durch Maße, Proportionen und eine ruhige Folge der Räume. Die Substanz bleibt, die Nutzung wird neu gelesen.

Auf dem Dachboden entstand ein privates Museum für eine Comic-Sammlung. Dieser Raum verschiebt die Nutzung bewusst in eine andere Richtung. Statt Stauraum gibt es hier eine Zone für Sammlung und Präsentation. Das Dachgeschoss gewinnt dadurch eine eigene Aufgabe, die sich deutlich von den Wohnräumen darunter absetzt. Im Zusammenspiel mit den neuen Bädern und den Einbauschränken zeigt sich, wie konsequent das Projekt das Haus renovieren mit moderner Nutzung verbunden hat.

Große Öffnungen ziehen den Blick in den Garten

Die Blickachsen der bestehenden Villa wurden in Richtung des Neubaus weitergeführt und anschließend in den Garten übertragen. Das ist im Haus selbst spürbar, aber auch draußen: Wege, Kanten und Pflanzflächen folgen einer klaren Logik. Der Garten zeigt Kiesstreifen, erhöhte Beete, Ziergräser und ein rechteckiges Schwimmbecken mit gefasster Terrasse. Diese Elemente greifen die Linien des Hauses auf, ohne den Ort zu überformen. Die Verlängerung der Sichtachsen gibt dem Außenraum Struktur.

Am Pool liegt eine breite gepflasterte Fläche, die das Wasser nicht dekorativ umrahmt, sondern als Nutzfläche ordnet. Daneben schieben sich schmale Pflanzzonen mit Gräsern und niedrigen Bepflanzungen in die Geometrie. Das passt zur modernen Anbauerweiterung, die selbst ebenfalls aus klaren Flächen und wenigen, bewusst gesetzten Materialien aufgebaut ist. So entsteht zwischen Haus, Terrasse und Garten eine Abfolge von Räumen, die man beim Gehen Schritt für Schritt abliest.

Licht, Glas und die Grenze zwischen innen und außen

Die großen Fensterflächen machen die Übergänge deutlich. Im Küchen- und Wohnbereich öffnen sich die Räume zur Terrasse, im Neubau spiegeln sich die hellen Flächen in den Glaspartien. Das Innenleben der Villa bleibt dadurch nicht abgeschottet. Stattdessen verbinden sich Blick, Licht und Bewegungsrichtung. In der Haus renovieren-Logik dieses Projekts ist das kein Nebeneffekt, sondern ein zentrales Mittel: Räume werden so angeordnet, dass sie aufeinander reagieren.

Auch im Interieur des Neubaus ist die Sprache zurückhaltend. Eine helle Küche mit Insel, dunkle Hochschränke und große Fenster bestimmen dort das Bild. Die Materialien treten nicht gegeneinander an. Sie setzen Achsen und Rahmen, die den Raum ruhig halten. In den Badezimmern zeigen Naturstein- und Fliesenoberflächen, große Spiegel und eine doppelte Waschtischanlage eine ähnliche Haltung: wenig Formenspiel, dafür klare Flächen und kontrollierte Reflexion.

Treppenhaus, Schlafzimmer und das alte Haus im neuen Alltag

Im Bestand fällt die Eingangshalle mit ihrem schwarz-weißen Boden sofort auf. Die Treppe steigt gerade nach oben, das hohe Volumen darüber bleibt offen. Dieses Bild steht stellvertretend für die gesamte Renovierung: alte Struktur, aber neue Lesbarkeit. In den Schlafzimmern und Ankleiden werden Wände, Einbauten und Fenster so geführt, dass der Charakter des Hauses nicht verloren geht. Die Räume wirken nicht inszeniert, sondern geordnet.

Die vollständige Regie über das Projekt lag bei STRK, die Feuerstellen wurden von Boley entworfen. Das ist im Interieur eher als Teil der Gesamtplanung spürbar als als Einzelobjekt. Entscheidend bleibt die Beziehung zwischen historischem Haus, neuem Baukörper und Garten. Genau dort wird deutlich, was Haus renovieren in diesem Fall bedeutet: die alte Villa nicht isoliert zu betrachten, sondern mit einer Erweiterung und einem neuen Außenraum neu zu lesen.

Ein Ensemble, das wieder lesbar ist

Nach dem Umbau steht die monumentale Villa wieder klar im Vordergrund. Der Neubau tritt nicht an, sie zu kopieren. Er hält Abstand, nimmt Funktionen auf und ordnet die Nutzung neu. Keller, Küche, Büro, Gästezimmer, Pooltechnik und Terrasse liegen im neuen Volumen; Schlafräume, Bäder und Ankleiden bleiben im historischen Haus. Diese Aufteilung gibt beiden Teilen eine eigene Rolle. Für eine Renovierung einer denkmalgeschützten Villa ist das eine selten klare Entscheidung.

Was bleibt, ist die Wirkung der Linien. Sie laufen durch Haus und Garten, über Glasflächen, entlang der Terrasse und weiter bis zum Poolrand. Die Verbindung von Alt und Neu zeigt sich hier nicht als Stilformel, sondern als räumliche Folge. Genau deshalb funktioniert diese villa renovierung so überzeugend als Projektseite: Sie zeigt nicht nur Räume, sondern auch, wie sie sich gegenseitig neu ordnen.