La nuova costruzione si stacca dalla villa in muratura con un profilo netto, lasciando leggere il volume originario e il suo fronte storico. In questa ristrutturazione casa, l’annesso del 1960 non è stato aggiornato, ma sostituito con un ampliamento moderno della villa, pensato per risolvere funzioni pratiche e restituire chiarezza all’insieme.

Un volume contemporaneo al posto dell’annesso del 1960

L’impianto iniziale comprendeva la villa monumentale, datata intorno al 1900, e un’addizione successiva che cercava di dialogare con l’edificio storico. Quel tentativo aveva però un’espressione incerta. La scelta è stata quindi più radicale: demolire l’annesso e ricostruirlo come volume autonomo, con dettagli e materiali che non imitano la casa principale. Il risultato è un ampliamento moderno della villa che affianca il corpo storico senza confonderlo.

La distanza visiva tra vecchio e nuovo nasce da elementi concreti: il trattamento delle superfici, la precisione dei bordi, il passaggio tra intonaco chiaro, mattone e parti lignee. Non c’è un gesto decorativo che provi a legare tutto, ma una composizione che lascia respirare la villa monumentale. In questo modo il carattere dell’edificio originario torna leggibile, mentre il nuovo corpo si assume i servizi più tecnici e le funzioni quotidiane.

Dettagli che separano, invece di mimetizzare

L’ampliamento è impostato come un volume contemporaneo e discreto, con grandi aperture e una composizione rigorosa. Le immagini mostrano il contrasto tra la massa in mattoni della villa e il nuovo corpo chiaro, con serramenti scuri e inserti lignei che alleggeriscono il prospetto. È una ristrutturazione villa che lavora per sottrazione: togliere l’elemento meno convincente e sostituirlo con uno più leggibile, capace di ordinare anche il rapporto con il giardino.

All’interno dell’ampliamento trovano posto una cantina per le auto con rampa di accesso, una cantina vini e il locale tecnico della piscina. Al piano terra ci sono la cucina, lo studio, l’alloggio per gli ospiti e la lavanderia. A ridosso della cucina, una terrazza coperta con camino a gas estende la zona giorno verso l’esterno, sotto un’ampia pensilina e dietro grandi superfici vetrate.

Spazi di servizio nascosti dietro una pianta precisa

La distribuzione non si limita a sommare stanze. La rampa scende verso il parcheggio interrato, mentre sopra di essa il piano terra organizza i passaggi più usati con una sequenza diretta: cucina, ufficio, ospiti, lavanderia. La cantina vini e il locale tecnico piscina restano nel volume nuovo, insieme agli spazi che richiedono maggiore contenimento. Questa struttura libera la villa da funzioni ingombranti e lascia ai piani storici un uso più residenziale.

Verso il giardino, l’ampliamento si apre con vetrate ampie e una soglia bassa tra interno ed esterno. Il terrazzamento davanti alla casa, i percorsi in ghiaia e le bordure con erba ornamentale costruiscono una sequenza semplice, leggibile anche nelle immagini serali. Qui la piscina rettangolare con terrazza pavimentata entra nel disegno come superficie orizzontale ampia, incorniciata da bordi netti e da una pavimentazione chiara.

La terrazza come estensione della cucina

Il terrazzo coperto non è un’aggiunta isolata. Si appoggia alla cucina e ne prolunga l’uso quotidiano con una presenza concreta: pavimentazione liscia, apertura ampia verso il giardino, camino a gas collocato lungo il margine coperto. Nei giorni più lunghi, la fascia tra il volume nuovo e il verde diventa una soglia abitata, ma il disegno resta misurato e privo di effetti scenografici.

Interni aggiornati stanza per stanza

La villa è stata rinnovata completamente. Nuovi bagni, camere da letto e armadi a muro hanno sostituito gli ambienti precedenti, con superfici chiare, tagli precisi e arredi fissati alle pareti. In alcuni interni si vedono pavimenti in piastrelle grandi, specchi ampi e lavabi che occupano il centro della scena senza sovraccaricarla. Altrove compaiono finestre alte, tende leggere e armadi continui che sfruttano tutta la parete.

La sequenza degli ambienti mostra bene come vecchio e nuovo siano stati messi in relazione. Non ci sono salti bruschi tra le due parti: i passaggi interni sono controllati e le viste si allungano da un ambiente all’altro, fino al giardino. Anche i materiali contribuiscono a questo effetto di continuità visiva, con colori tenui, legno, vetro e finiture minerali che si alternano senza forzature.

Bagni, scale e camere sotto una luce chiara

Uno dei bagni mostra un lavandino rotondo bianco sotto uno specchio grande, mentre un altro presenta due vasche su un piano chiaro davanti a finestre ampie con schermature leggere. La luce entra di lato e fa leggere bene la trama delle piastrelle e delle superfici. Nell’ingresso, la scala e il pavimento a scacchiera bianco e nero danno subito un tono più grafico all’interno, con una lampada sospesa che cade dall’alto nello spazio a doppia altezza.

Nelle camere, le armadiature a tutta parete sono parte dell’architettura e non mobili aggiunti. Una finestra con tenda chiara interrompe il fronte compatto degli armadi e introduce un punto di luce morbida. Più in alto, nella mansarda, è stato ricavato un museo privato per una collezione di Tintin: un uso insolito di uno spazio normalmente di servizio, ma sempre dentro la logica del progetto che recupera e riprogramma la casa esistente.

Il giardino prosegue le linee della villa

Le viste dalla villa si allungano verso il nuovo volume e continuano nel giardino, senza interrompersi sul confine tra costruito e verde. I percorsi in ghiaia accompagnano le aiuole rialzate e i ciuffi di erba ornamentale; il bordo della piscina, invece, mette in ordine la parte più aperta del lotto. In più punti il prospetto bianco del volume nuovo e la muratura della villa compaiono nello stesso quadro, ma con ruoli distinti.

Di sera, una fascia luminosa lungo una parete e una nicchia in legno danno lettura alla zona di accesso esterna. È un dettaglio piccolo, ma utile per capire il disegno generale: l’intervento non si ferma alla casa, si estende alle soglie, ai passaggi e alla relazione tra i vari livelli. Anche per questo la ristrutturazione casa qui non si legge come semplice aggiornamento, ma come riorganizzazione completa di villa, ampliamento e paesaggio.

La regia complessiva del progetto è stata seguita con il coinvolgimento di diversi partner, mentre i camini sono stati progettati da Boley. Nel risultato finale, però, ciò che resta più evidente è la precisione con cui il nuovo volume si posiziona accanto alla villa monumentale: non la imita, non la sovrasta, ma le lascia il suo spazio e le restituisce un ruolo più chiaro nel lotto.