Schon im Eingangsbereich zeigt sich, worum es bei dieser Wohnhausrenovierung mit historischen Elementen geht: um vorhandene Substanz, neue Eingriffe und klare Übergänge zwischen Alt und Neu. Die Räume wurden nicht auf einen einzigen Stil reduziert. Stattdessen bleiben die Art-Déco-Details lesbar, während neue Materialien, ein offeneres Layout und eine überarbeitete Außenanlage den Alltag der heutigen Nutzung aufnehmen.

Ein Haus aus den späten Zwanzigern mit sichtbarer Geschichte

Die ursprüngliche Struktur stammt aus der Zeit um 1928. Im Inneren prägen eine gusseiserne Haustür, das zentrale Treppenhaus sowie Marmor- und Sandsteinkamine den Charakter des Hauses. Diese Elemente stehen nicht am Rand der Renovierung, sondern bilden ihre Ausgangslage. Die neuen Eingriffe ordnen sich um diese Spuren herum, sodass man beim Durchqueren des Hauses immer wieder auf Materialwechsel, originale Profile und sorgfältig erhaltene Details trifft. Genau darin liegt der Reiz dieser Renovierung eines Altbaus: nicht glätten, sondern lesbar machen.

Materialien, die den Bestand nicht überdecken

Im Erdgeschoss wird der Umgang mit den vorhandenen Oberflächen besonders deutlich. Für Küche und Masterbad kamen gemusterte Marmorplatten zum Einsatz, die sich an der Formensprache der historischen Ausstattung orientieren. In der Küche liegt ein Granitoboden zwischen dem originalen Eichenparkett des Essbereichs und den Zementfliesen im angrenzenden Gang. Dieser Wechsel der Beläge ist kein dekorativer Effekt, sondern eine ruhige Verbindung von Raumzonen. Neue schwarz-weiße Einbauten halten sich bewusst zurück, damit die Maserung der alten Türen sichtbar bleibt.

Auch die Beschläge wurden nicht ersetzt, sondern aufgearbeitet und im ganzen Haus wieder montiert. Dadurch bleiben Griffe, Scharniere und Schließen Teil des Erscheinungsbilds. Neben den dunklen und hellen Flächen der neuen Möblierung wirken die originalen Holzoberflächen deutlich präsenter. So entsteht kein Bruch zwischen den Epochen, sondern ein Wechselspiel aus glänzenden, matten und gealterten Materialien, das sich durch Flur, Küche und Bad zieht. Die Wohnhausrenovierung mit historischen Elementen setzt damit auf präzise Eingriffe statt auf Überformung.

Der Eingangsbereich mit Ziegeldetails als erster Hinweis auf den Umbau

Außen wird der Eingang von Ziegel, Metall und großen Glasflächen geprägt. Der Bereich vor der Tür wirkt dadurch klar gefasst, ohne schwer zu erscheinen. Ein moderner Überstand setzt die Eingangssituation ab und schützt zugleich den Übergang ins Haus. Die Ziegeldetails geben der Zone Struktur, während die seitlichen Glasflächen Licht an die Schwelle bringen. Als Bildmotiv ist dieser moderner Eingangsbereich ein guter Hinweis darauf, wie das Projekt arbeitet: mit Kontrasten, die sich auf wenige, gut ablesbare Elemente beschränken.

Die äußere Hülle wird nicht als eigenständiges Thema ausgespielt, sondern bleibt Teil des gesamten Hauses. Stuck- oder Betonflächen, Ziegel und Metall treffen hier aufeinander, ohne dass eine Schicht die andere übertönt. Der Eingang mit Ziegeldetails markiert den Zugang, aber er erzählt auch von der Haltung des Umbaus: vorhandene Materialien aufgreifen, neue Linien dazusetzen, die Proportionen des Bestands respektieren. Gerade in dieser Zurückhaltung liegt die Wirkung des ersten Blicks.

Mehr Offenheit auf der Hauptebene

Im Inneren wurden einige Wände entfernt, um die Hauptebene großzügiger und flexibler nutzbar zu machen. Wohnen, Essen und Familie stehen nun in einer engeren räumlichen Beziehung zueinander. Dadurch entstehen Blickachsen, die beim Gehen durch das Haus immer wieder neue Bezüge zwischen Türen, Bodenwechseln und Kaminachsen freilegen. Der offene Wohnbereich ist dabei nicht als leerer Raum gedacht, sondern als Abfolge von Zonen, die auch größere Zusammenkünfte aufnehmen können. Die neue Ordnung unterstützt Bewegung und Austausch, ohne die vorhandenen Proportionen zu verwischen.

Entscheidend ist, dass die Öffnung nicht mit einem Verlust an Struktur einhergeht. Das zentrale Treppenhaus bleibt ein Orientierungspunkt, und auch die historischen Schornsteine behalten ihre Rolle im Raum. Die neuen Oberflächen greifen diese Bestände auf, statt mit ihnen zu konkurrieren. So bleibt das Haus als Ganzes nachvollziehbar, obwohl die Grundrissstruktur an mehreren Stellen neu gefasst wurde. Wer sich durch die Räume bewegt, nimmt die Veränderungen eher als präzise Korrekturen wahr denn als radikale Neuschrift.

Wohn-, Ess- und Familienbereiche im selben Blickfeld

Die Verbindung der wichtigsten Aufenthaltsräume verändert vor allem die Wahrnehmung der Materialien. Eichenparkett, Granit, Zementfliesen und die glatten Flächen der neuen Einbauten liegen nun näher beieinander und machen die Übergänge sichtbar. Anstelle kurzer, abgetrennter Sequenzen entsteht eine längere Raumfolge mit klaren Kanten und ruhigen Flächen. Das erleichtert die Nutzung im Alltag, bleibt aber vor allem architektonisch interessant: Die alten Elemente behalten ihren Maßstab, während die neuen Öffnungen den Blick weiterziehen.

Die Außenanlage neu gestaltet, ohne die vorhandene Anlage zu übergehen

Auch der Garten wurde überarbeitet, allerdings ohne die ursprüngliche Struktur zu verdrängen. Neue Pflanzungen und geschnittene Hecken ordnen die Außenbereiche und setzen Grenzen zwischen verschiedenen Nutzungen. Dabei bleibt die vorhandene landschaftliche Anlage spürbar. Die Eingriffe im Freien folgen derselben Logik wie im Haus: mit gezielten Ergänzungen statt mit vollständigem Ersatz. So steht die Außenanlage neu gestaltet nicht für ein komplett anderes Bild, sondern für eine feinere Lesbarkeit von Wegen, Kanten und grünen Volumen.

Die Hecken übernehmen hier eine wichtige Rolle. Sie gliedern, ohne zu verschließen, und geben den Außenflächen eine klare Fassung. Neue Pflanzungen fügen sich in diese Ordnung ein und nehmen den Blick auf die Architektur auf, statt ihn zu binden. Im Zusammenspiel mit den Ziegel- und Metalltönen des Eingangs entsteht ein ruhiger Dialog zwischen Haus und Garten. Genau an dieser Stelle wird die Sanierung eines Privathauses mehr als nur Innenausbau: Sie reicht bis in die Übergänge nach draußen.

Licht, Farbe und die leise Präsenz des Bestands

Das Projekt lebt von Tageslicht, das über helle Flächen, Glas und polierte Steinoberflächen geführt wird. Die ausgewählte Farbpalette bleibt zurückhaltend genug, um die originalen Türen, den Treppenlauf und die Kamine sichtbar zu halten. Schwarz und Weiß in der Möblierung setzen klare Linien, ohne die Holzmaserung zu übertönen. So entsteht eine Abfolge von Kontrasten, die nicht laut wirkt, sondern die einzelnen Schichten des Hauses herausarbeitet. Die Wohnhausrenovierung mit historischen Elementen zeigt sich hier vor allem als Disziplin im Umgang mit dem Bestand.

Fotografie: Cafeine