De eerste indruk wordt bepaald door steen, hoogte en licht. In dit grachtenpand uit 1680 bleven de monumentale gewelven, de balklagen en delen van het baksteen zichtbaar, terwijl de indeling volledig opnieuw werd opgebouwd. De renovatie brengt een duidelijk contrast aan tussen oude dragers en nieuwe ingrepen, zonder dat de sporen van het pand verdwijnen. Juist die lagen maken deze grachtpand renovatie leesbaar: in de entree, in de leefruimtes en in de overgangen tussen de verdiepingen.

Een entreehal onder monumentale gewelven

De entreehal zet meteen de toon met een gewelfd plafond en een vloer die rustig doorloopt naar de leefruimte. Het zicht op de baksteen blijft beperkt maar nadrukkelijk aanwezig, waardoor de hal niet losstaat van de rest van het huis. Hier begint de route door de woning: eerst de ontvangst, daarna de leefkeuken op de begane grond. De ruimte voelt compact en hoog tegelijk, met pleisterwerk, steen en licht dat langs de wandvlakken glijdt.

Vanuit die hal ontvouwt de begane grond zich rond een keuken met kookeiland. Het eiland is lang en breed opgezet, met houtfineer en een blad in warm gewalst staal. De keuze voor een marmerachtige vloer geeft de ruimte een heldere basis, terwijl de baksteen in de aangrenzende zones voor reliëf zorgt. De keuken met kookeiland staat daardoor niet op zichzelf; ze grijpt letterlijk in op de looplijnen en verbindt de hal met de rest van het woonprogramma.

Keuken met kookeiland en maatwerk langs de trap

De trap is meer dan een verbinding tussen twee verdiepingen. Naast de treden loopt een lange maatwerk kastenwand door, die via het trapgat visueel doorzet naar boven. Dat gebaar trekt de ruimte omhoog en maakt van de verticale as een belangrijk onderdeel van het interieur. In de afwerking zit weinig ruis: vlakke fronten, strakke lijnen en glas waar nodig. De glazen balustrade trap houdt het zicht open en laat het daglicht van de ramen dieper de woning in vallen.

In dezelfde zone komen verschillende materialen samen zonder elkaar te verdringen. Het hout van de kastenwand maakt de trap minder hard, het staal op het werkblad voegt spanning toe en de baksteen blijft een achtergrond met textuur. De maatwerk kastenwand is niet alleen opbergruimte, maar ook een bouwsteen in de ruimtelijke opzet. Zo ontstaat een duidelijke overgang tussen koken, circuleren en kijken, met elke stap een ander perspectief op hetzelfde volume.

Een glazen balustrade als lichte scheiding

De glazen balustrade trap zorgt ervoor dat de trapzone open blijft. Het glas vangt het licht, terwijl de zwarte profielen de lijnen scherp houden. In combinatie met de verlichte treden en de donkere wandvlakken krijgt de doorgang een rustige concentratie. Het is een detail dat de grachtpand renovatie niet alleen functioneel maakt, maar ook ruimtelijk leest: je ziet hoe de verdiepingen met elkaar praten, zonder dat de scheiding gesloten aanvoelt.

Baksteen, balklagen en nieuwe afwerkingen naast elkaar

Het zichtbaar baksteen interieur komt in meerdere kamers terug, soms als volledige wand, soms als fragment naast strak gestucte vlakken. Dat wisselen tussen ruw en glad geeft de woning spanning. De oorspronkelijke balklagen blijven leesbaar onder de plafonds en vormen een ritme boven de leefruimtes. Door die historische onderdelen te laten staan, krijgt het nieuwe interieur een vaste schaal. De witte maatwerkvlakken en open nissen brengen orde terug, maar wissen het oude niet uit.

Een van de sterkste contrasten zit in de vloerkeuze. Op de begane grond ligt een marmerachtige vloer die het daglicht reflecteert en de ruimten verbindt. Op de verdieping verandert dat beeld naar een houten visgraat vloer, waardoor de bovenste woonlaag zachter en intiemer aanvoelt. Die overgang is voelbaar zodra je de trap neemt. De materialen veranderen niet om op te vallen, maar om de functie van de verdieping te markeren.

Wonen aan de straatzijde met zicht op beweging

Aan de straatzijde ligt een borrelhoek met zicht op het water en de voorbijgaande bootjes. De zithoek staat dicht genoeg bij het raam om het stadsbeeld te volgen, maar ruim genoeg om onderdeel te blijven van de woonkamer. Naast deze plek ligt een royale eethoek, waar de lijn van de ruimte verder wordt doorgetrokken. Grote ramen brengen veel daglicht binnen, waardoor de baksteen, het wit en het hout steeds anders lezen gedurende de dag.

De eerste verdieping krijgt extra diepte door een haardpartij die in het maatwerk is opgenomen. Daarmee verschuift de aandacht van de open leefkeuken op de begane grond naar een meer besloten woonlaag boven. De houten visgraat vloer versterkt dat gevoel nog verder. Het is een verdieping waar het woonprogramma niet wordt opgevoerd, maar juist wordt ingedikt: minder beweging, meer verblijf, met de haard als vast ankerpunt in de wand.

Van slaapkamer naar kleedruimte en badkamer

Het privédomein ligt aan de straatzijde en bestaat uit een slaapkamer, een ruime kleedruimte en een luxe badkamer die open met elkaar in verbinding staan. De overgang tussen deze ruimtes is vloeiend, maar niet vaag. De slaapkamer houdt de basis rustig, terwijl de kleedruimte meer op maat is ingericht. In de badkamer trekken mozaïektegels de aandacht naar de natte zones, en de glazen douche houdt het zicht compact en helder. Het geheel voelt ingetogen, met materiaal dat het licht vangt in plaats van het te overschreeuwen.

De badkamer met mozaïektegels laat precies zien hoe de renovatie werkt met contrast. Kleine tegels breken de grotere vlakken op, de glazen douche voegt transparantie toe en de neutrale ondergrond laat de details spreken. Nergens wordt het volume zwaarder gemaakt dan nodig. Daardoor blijft ook de route ernaartoe logisch: van slaapkamer naar kleedruimte naar badkamer, elk vertrek met een eigen schaal en een eigen mate van beslotenheid.

Bovenste etage voor werk en gasten

Op de bovenste etage is ruimte gemaakt voor een gastenverblijf en een werkruimte. Dat gebruik sluit aan op de rest van de woning, waar de indeling steeds per laag anders wordt ingevuld. Beneden ligt de nadruk op samenkomen en koken, middenin op wonen en zitten, boven op rust en concentratie. De zichtlijnen blijven open, maar de kamers krijgen wel een duidelijk eigen functie. Ook hier bepalen glas, wit maatwerk en hout de leesbaarheid van de ruimte.

Wat dit project samenhoudt, is niet één dominant gebaar, maar de manier waarop oude onderdelen en nieuwe ingrepen elkaar blijven raken. Het monumentale gewelf, de balklagen, het baksteen interieur, de glazen balustrade trap en de maatwerk kastenwand vormen samen de structuur van de woning. De grachtpand renovatie laat zien hoe een historisch pand opnieuw kan worden ingericht zonder zijn bouwkundige geheugen te verliezen. Elk vertrek draagt daar op een andere manier aan bij.