Hoe koop je discreet een huis in het hogere segment?
Huizen in het hogere segment worden vaak op een andere manier verkocht dan woningen met een lagere vraagprijs. Zodra de vraagprijs de 1 miljoen euro overstijgt is de verkoper vaak terughoudend met dit wereldkundig te maken. Want het gaat vaak om mensen op kwetsbare posities. Bekende Nederlanders of CEO’s van bedrijven. Die willen niet Jan en alleman over de vloer hebben voor een bezichtiging, maar alleen mensen die serieuze interesse hebben en van wie hun kredietwaardigheid is gecontroleerd. Daarom kiest deze groep vaak voor stille verkoop. De makelaar weet dat de woning te koop staat, maar op Funda en andere online platforms is hij niet te vinden. En het Te Koop bord ontbreekt in de voortuin of bij het toegangshek. Maar hoe kom je er dan achter of jouw droomhuis in de verkoop gaat?
Neem contact op met een makelaar
Ben je op zoek naar een woning in het hogere segment, een vrijstaande villa of een mooi landhuis, een luxe penthouse of een karakteristieke stadswoning, dan is het handig om een makelaarskantoor te benaderen dat je kan helpen bij je zoektocht. Je kunt contact opnemen via Lamberink.nl. Het gelijknamige makelaarskantoor kan dan je wensen noteren. Zodra er een woning in de verkoop komt die daar goed bij past wordt er contact met je opgenomen. Je kunt dan discreet een afspraak maken voor een bezichtiging en ook het feit dat je een bod op de woning doet wordt vertrouwelijk behandeld. Is er overeenstemming dan kan de verkoop in alle rust en uiteraard zonder onnodige ruchtbaarheid worden afgehandeld.
Waar ga je wonen?
Het is zeker niet zo dat je de luxere woningen alleen in de Randstad vindt. Je kunt ook een makelaar in Groningen benaderen voor een mooie woning waar je volop kunt genieten van de ruimte en je privacy. Houd er wel rekening mee dat vooral oudere woningen vaak slecht geïsoleerd zijn. Ook kan het zijn dat er sprake is van achterstallig onderhoud als de vorige bewoner er bijvoorbeeld tot op hoge leeftijd heeft gewoond. Het kan dus zeker nuttig zijn om een bouwkundige keuring te laten uitvoeren voordat je een bod op het huis doet. Doe je dat niet dan kan dit leiden tot onaangename verrassingen en hoge kosten om de woning aan de hedendaagse standaarden aan te passen.
De inrichting van je nieuwe huis
Als je geen zin of tijd hebt om je nieuwe woning zelf in te richten dan kun je hier uiteraard een binnenhuisarchitect voor inschakelen. Deze kan aan de hand van jouw persoonlijke voorkeuren op zoek gaan naar passende meubelen en als je wilt nieuwe vloeren, raambekleding en accessoires. Je kunt je dan bij de verhuizing laten verrassen met een stijlvolle inrichting, eventueel aangevuld met de spullen die je uit je vorige woning wil meenemen. Datzelfde geldt voor de tuin. Als die moet worden gerestyled dan kun je hiervoor een hoveniersbedrijf inschakelen. Zij kunnen de tuin precies zo inrichten als jij graag wilt. Zo kun je optimaal genieten van je nieuwe woonplek.
Terug naar blog