kleinmann architecture

Loft renovatie met open herindeling

Helder wit stucwerk vangt het daglicht meteen op in deze loft renovatie. De open ruimte is niet dichtgezet, maar opnieuw gelezen met wanden die de plattegrond sturen zonder het volume te breken. Daardoor ontstaan twee extra kamers, terwijl de lange zichtlijnen voelbaar blijven. Het materiaalgebruik houdt het beeld terug: geborsteld roestvrij staal, grijstinten op vloer en wand, en scherpe overgangen tussen vlak en kier.

Een open ruimte die opnieuw is getekend

De oorspronkelijke loft was een voormalige specerijenfabriek uit 1880 en was sinds 1991 niet meer grondig aangepakt. In plaats van het open karakter te verliezen, zijn er strategisch geplaatste wanden toegevoegd die de ruimte opknippen op precies de plekken waar dat nodig is. Zo ontstaan kamers zonder extra deuren te plaatsen. Dat geeft rust in het loopritme en laat de grote schaal van het appartement toch leesbaar.

Die ingreep is vooral zichtbaar in de overgangen. Een nis, een wandvlak of een smalle doorgang volstaat om een nieuw deel van het interieur af te bakenen. De open indeling met wanden werkt daardoor niet als een harde onderbreking, maar als een reeks rustige verschuivingen. In de foto’s zie je hoe de zichtlijn van keuken naar woonruimte doorloopt, terwijl een extra kamer zich toch duidelijk aftekent.

Wit stucwerk en grijstinten als rustige basis

Het palet blijft beperkt, en juist dat maakt de afwerking leesbaar. Helder wit stucwerk zet de toon, met daaromheen grijstinten in vloer en wandafwerking. Het geborstelde roestvrij staal voegt een koel, reflecterend vlak toe dat op verschillende plekken terugkomt, vooral in de keuken. Niets probeert op de voorgrond te treden; de ruimte wordt gedragen door oppervlak, lijn en lichtval.

In de close-ups is de textuur van het stucwerk goed zichtbaar. Zonlicht schuift in strepen over de wand en tekent de overgang tussen gladde vlakken en donkere randen. Ook de tegelvloer speelt mee: het raster van kleine voegen geeft richting aan de ruimte, zonder nadrukkelijk aanwezig te zijn. Zo krijgt de interieur renovatie een sobere maar duidelijke basis, waarin elk materiaal een eigen rol houdt.

Keuken in wit en roestvrij staal

De keuken sluit aan op datzelfde terughoudende register. Hoge witte kastpartijen zetten een verticaal vlak neer, terwijl roestvrijstalen fronten en een staalachtige werkzone het geheel harder maken. In een nis is een inbouwoven opgenomen als donker vlak tussen de lichtere onderdelen. De keuken leest compact en strak, maar blijft onderdeel van de grotere loftruimte.

Boven het werkblad hangt lineaire verlichting die het horizontale vlak benadrukt. De armatuur loopt als een dunne lijn door het beeld en zet de keukenzone af zonder een visuele barrière te vormen. Een roestvrijstalen keuken vraagt weinig decoratie; hier zijn het juist de randen, de naden en de reflectie in het metaal die de ruimte definiëren. Wie naar de foto’s kijkt, ziet vooral hoe het materiaal het licht terugkaatst en de wandopbouw versterkt.

Extra kamers zonder extra deuren

De nieuwe wandindeling maakt twee aanvullende kamers mogelijk, maar de overgang blijft sober. Er zijn geen overdadige deuropeningen nodig om de ruimten herkenbaar te maken. Juist doordat de wanden strategisch zijn geplaatst, ontstaat er een heldere routing. Dat is de kern van deze loft renovatie: niet toevoegen om het toevoegen, maar begrenzen waar het nuttig is en open laten waar het kan.

Badkamer met donkere tegelafwerking

De badkamer kiest voor een scherp contrast met de lichte hoofdzones. Donkere tegels vormen een strak raster op de wand, met voegen die de maatvoering zichtbaar maken. Een glazen douchewand houdt het beeld open en laat de tegelwand volledig doorlopen. In combinatie met de ronde douchekop en de donkere afwerking ontstaat een compacte ruimte waarin elk onderdeel duidelijk afleesbaar blijft.

De glazen douchewand reflecteert licht zonder het tegelvlak te verstoren. Daardoor blijft de nadruk liggen op de materialiteit van de wand: kleine tegels, regelmatige lijnen en een sobere kleurlaag. In de beelden komt ook de tegelvloer naar voren als herhaling van datzelfde ritme. Het resultaat is ingetogen en precies, met weinig middelen en veel aandacht voor oppervlak.

Slaapkamer en leefruimte in hetzelfde lichte register

Ook de slaapkamer sluit aan op het witte en grijze palet. Wit gestucte wanden, een ingesprongen nis boven de bedzone en lichte plinten maken het vlak rustig, maar niet vlak in betekenis. De uitsparing boven het bed werkt als een gebaar in de wand, een detail dat de ruimte diepte geeft zonder extra decor. Daardoor blijft de kamer onderdeel van het grotere loftverhaal.

In de woon- en eethoek vallen de grote raampartij en de witte raambekleding op. Het daglicht verspreidt zich breed over vloer en wand, waardoor de tintverschillen tussen wit, grijs en staal goed zichtbaar worden. Een ronde tafel, een hangend armatuur met gebogen kabel en een patroonachtig vloerkleed brengen variatie in de open ruimte. Ze onderbreken het rechte raster net genoeg om de maat van het appartement voelbaar te houden.

Details die de afwerking leesbaar maken

De kleine beelden doen veel werk. Een close-up van de tegelvloer laat het regelmatige raster zien; een detail van het stucwerk toont de schaduw van een armatuur langs de wand; elders verschijnt een donkere metalen balustrade naast een opening in het trapportaal. Dat zijn geen losse fragmenten, maar stukjes van dezelfde ingreep: de ruimte opnieuw ordenen met sobere middelen.

Daarmee krijgt de keuken renovatie een directe relatie met de rest van het interieur, en sluit de badkamer renovatie aan op dezelfde materiaallogica. De loft renovatie draait hier niet om een totaal nieuw beeld, maar om een precieze herlezing van wat al aanwezig was: een grote open fabrieksschaal, nu verdeeld in kamers, vlakken en looplijnen die beter in gebruik zijn.

Lees verder

Wil je meer zien van kleinmann architecture? Bekijk de pagina van kleinmann architecture voor meer projecten en bedrijfsinformatie.

Wil je meer weten?

Stel kleinmann architecture je vraag

Bezoek website
kleinmann architecture
Laat meer zien Contact
Luxe, Design, Exclusief, Modern, Maatwerk, Bijzondere, Mooie
Luxe, Design, Exclusief, Modern, Maatwerk, Bijzondere, Mooie
Luxe, Design, Exclusief, Modern, Maatwerk, Bijzondere, Mooie
Pre sale

NEW 2026 Jubileum Edition The Best Interior Designers Benelux

Uniek Genummerd • Jubileum Editie • Limited
Nu Bestellen €125
Luxe, Design, Exclusief, Modern, Maatwerk, Bijzondere, Mooie
Luxe, Design, Exclusief, Modern, Maatwerk, Bijzondere, Mooie
Luxe, Design, Exclusief, Modern, Maatwerk, Bijzondere, Mooie
Luxe, Design, Exclusief, Modern, Maatwerk, Bijzondere, Mooie
Pre sale

NEW 2026 Jubileum Edition The Best Interior Designers Benelux

Uniek Genummerd • Jubileum Editie • Limited
Nu Bestellen €125
Luxe, Design, Exclusief, Modern, Maatwerk, Bijzondere, Mooie
Luxe, Design, Exclusief, Modern, Maatwerk, Bijzondere, Mooie
Luxe, Design, Exclusief, Modern, Maatwerk, Bijzondere, Mooie
Luxe, Design, Exclusief, Modern, Maatwerk, Bijzondere, Mooie
Pre sale

NEW 2026 Jubileum Edition The Best Interior Designers Benelux

Uniek Genummerd • Jubileum Editie • Limited
Nu Bestellen €125
Luxe, Design, Exclusief, Modern, Maatwerk, Bijzondere, Mooie
Luxe, Design, Exclusief, Modern, Maatwerk, Bijzondere, Mooie
Luxe, Design, Exclusief, Modern, Maatwerk, Bijzondere, Mooie
Luxe, Design, Exclusief, Modern, Maatwerk, Bijzondere, Mooie
Pre sale

NEW 2026 Jubileum Edition The Best Interior Designers Benelux

Uniek Genummerd • Jubileum Editie • Limited
Nu Bestellen €125
Luxe, Design, Exclusief, Modern, Maatwerk, Bijzondere, Mooie
Luxe, Design, Exclusief, Modern, Maatwerk, Bijzondere, Mooie
Pre sale

NEW 2026 Jubileum Edition The Best Interior Designers Benelux

Uniek Genummerd • Jubileum Editie • Limited
Nu Bestellen €125
Wil je meer weten?

Stel kleinmann architecture je vraag

Bezoek website
Meer inspiratie
minimalistisch interieur: minimalist interior with large windows overlooking harbor and walnut frames, Luxe, Design, Exclusief, Modern, Maatwerk, Bijzondere, Mooie
LOFT4C
Minimalistisch appartement met natuurlijke materialen en veel daglicht
Luxe, Design, Exclusief, Modern, Maatwerk, Bijzondere, Mooie
Kabaz
Huis verbouwen met rieten dak, grote glaspartijen en bosbeleving
Vloer, vloeren, binnenshuis, interieurontwerp, hout, hardhout, wastafelkraan, gebeitst hout, tafel, woondecoratie, Luxe, Design, Exclusief, Modern, Maatwerk, Bijzondere, Mooie
Linfi
Verborgen elektrisch vloerluik in houten vloer
Volgende project van
Luxe, Design, Exclusief, Modern, Maatwerk, Bijzondere, Mooie
kleinmann architecture
Pied a terre Amsterdam
Bezoek website