Schon der Eingang setzt eine klare Linie: Glas, dunkle Rahmen und der Blick weiter in die Wohnung holen Tageslicht in den Flur und öffnen die Raumfolge von Anfang an. In dieser maßgeschneiderte Innenraumrenovierung wurde die bestehende Wohnung vollständig entkernt und neu geordnet. Das ist sichtbar in den Übergängen zwischen Treppenhaus, Wohnküche und den ruhigen Etagen darüber. Nichts wirkt zufällig platziert; jede Öffnung lenkt den Blick weiter, ohne die historische Substanz des Hauses in den Hintergrund zu drängen.

Glaseingang mit Maßdetails statt geschlossener Flur

Die neue Eingangslösung arbeitet mit doppelten Stahltüren und Glasflächen, die den schmalen Bereich neben dem Treppenhaus aufhellen. Dahinter liegt nicht sofort ein abgetrennter Korridor, sondern ein erster Durchblick bis in die Wohnküche. Genau dort zeigt sich die Haltung des Projekts: Räume werden nicht nur verbunden, sondern lesbar gemacht. Die präzisen Rahmen der Türen geben dem Eingangsbereich eine grafische Ordnung, während das Glas die Tiefe des Grundrisses spürbar macht. So beginnt die Wohnung nicht mit einer Wand, sondern mit Sichtachsen.

Die renovierung einer historischen wohnung musste zugleich mit einem konstruktiven Problem umgehen. Das Gebäude war ungleich abgesackt; zwischen Vorder- und Rückseite lagen 19 Zentimeter Unterschied. Diese Schieflage blieb keine Randnotiz, sondern bestimmte die Planung des Umbaus. Gerade deshalb wirken die neuen Linien so bewusst gesetzt. Wo zuvor ein überholter Grundriss aus den 1990er-Jahren stand, liegt heute eine Folge von Räumen, die aufeinander reagieren. Die historische Decke mit ihren hohen Balken im Hinterhaus bleibt dabei als Maßstab im Raum präsent.

Eichen-Z-Treppe im neu geordneten Treppenhaus

Im Treppenhaus dominieren zwei neue Z-Treppen aus massiver Eiche. Ihre Tritte zeichnen eine klare, knickende Bewegung durch das Haus, unterstützt von schwarzen Details, die die Kanten scharf fassen. Die Treppe ist nicht nur Verbindung, sondern Teil der Inszenierung des Lichts: Durch die neue Eingangssituation fällt Tageslicht in den Bereich hinein und trifft auf Holz, Glas und weiße Wände. Dadurch erhält das Treppenhaus mehr als Funktion. Es wird zur inneren Achse, an der die Etagen lesbar bleiben und die Wege kurz und direkt wirken.

Raumtiefe im Hinterhaus

Das Appartement liegt im Hinterhaus eines Gebäudes mit Vorder- und Hinterhausstruktur und erstreckt sich über drei Ebenen. Von den Fenstern öffnet sich der Blick auf grüne Innenhöfe, nicht auf Straßenraum. Diese Lage prägt die Stimmung der Räume stärker als jede dekorative Geste. Die hohen Balkendecken aus dem 17. und 18. Jahrhundert geben dem Grundriss eine historische Höhe, während die neuen Einbauten die Fläche straffen. Zwischen Alt und Neu bleibt genug Luft, damit der Raum nicht gedrückt wirkt. Besonders in den Durchblicken zeigt sich diese Ruhe.

Lange Wohnküche mit individueller Küchenplanung

Die Wohnküche zieht sich über die gesamte Länge des Hinterhauses. Diese individuelle Küchenplanung nutzt den langen Grundriss konsequent aus und macht aus einer schwer zu möblierenden Zone einen klaren Arbeits- und Aufenthaltsraum. Die Küche stammt von Boffi und ist mit einer Bora-Kochfläche sowie Geräten von Gaggenau ausgestattet; sichtbar wird vor allem die ruhige, durchgehende Linienführung der Fronten. An der Seite des Essplatzes sitzt ein Gaskamin auf der Arbeitsplatte. Er sitzt dort nicht als Effekt, sondern als fester Punkt im Übergang zwischen Kochen und Sitzen.

Die Bilder zeigen die Küche als lange Wand mit hellen Fronten, dunklen Akzenten und einer sorgfältig eingepassten Möblierung. Das Licht aus den großen Fenstern trifft auf die glatten Flächen und die Holzfüße des Bodens, wodurch die Länge des Raums noch deutlicher wird. Auch der Blick in angrenzende Bereiche bleibt offen. Die Wohnküche arbeitet deshalb nicht mit Abschottung, sondern mit einer Abfolge von Nutzungen: Kochen, Essen, Ankommen, Weitergehen. Genau darin liegt die Stärke dieser maßgeschneiderten Innenraumrenovierung.

Die Etagen darüber: ruhiger, klarer, dichter organisiert

Auf der ersten Etage liegen Wohnzimmer, separate Gastenkammer und Bad. Der Grundriss nimmt damit die alltäglichen Abläufe auseinander, statt sie in einem großen Raum zu stapeln. Das Wohnzimmer profitiert von den hohen Fenstern und dem klaren Lichteinfall; die Bilder zeigen eine helle Fläche mit einem eingebauten Kamin und einer präzisen Wandordnung. Die Nebenräume bleiben in ihrer Funktion eindeutig lesbar. Gerade diese Trennung sorgt dafür, dass die Etage nicht überladen wirkt, sondern den Raum für einzelne Nutzungen freigibt.

Bad mit Marmoroptik und Glasabtrennung

Im Bad treffen großflächige Wandbeläge in Marmoroptik auf eine Glasabtrennung, die die Nasszone offen und zugleich geordnet hält. Ein Badewannenbereich mit Armatur an der Wand nimmt die Fläche ruhig auf. Die helle, steinartige Oberfläche spiegelt das Tageslicht anders als Holz oder Glas und setzt damit einen eigenen Ton im Haus. Diese Zurückhaltung ist wichtig, weil sie die Rolle des Badezimmers präzise hält: kein Schauobjekt, sondern ein sauber gefasster Raum mit klaren Fugen, glatten Flächen und wenig visuellem Lärm.

Auch die Gestaltung des Obergeschosses folgt dieser Logik. Das Schlafzimmer unter dem Dach, mit en-suite Bad und Loggia-Dachterrasse, ist die letzte Station der Raumfolge. Der Dachraum schließt die Wohnung nicht ab, sondern verlangsamt sie. Von der langen Wohnküche bis unter das Dach zieht sich eine deutliche Zunahme an Ruhe und Privatheit. Die Loggia erweitert den Raum nach außen, ohne die Ordnung im Inneren zu stören. So bleibt die Wohnung über alle Ebenen hinweg zusammenhängend lesbar, obwohl sie sehr unterschiedlich genutzt wird.

Was an diesem Umbau überzeugt, ist die Genauigkeit der Eingriffe. Glas, Eiche, schwarze Profilierungen und helle Flächen stehen nicht nebeneinander als Stilmischung, sondern tragen den Grundriss. Die neue Eingangssituation gibt dem Haus Tiefe, die Z-Treppe ordnet die Bewegung, und die lange Küche nutzt die Länge des Hinterhauses ohne Verlust an Übersicht. In der Summe entsteht eine maßgeschneiderte Innenraumrenovierung, die aus einem gealterten Bestand eine klar gegliederte Wohnung macht, ohne die alten Proportionen zu übertönen.

Fotografie: Anne van Houwelingen