Niché à l’intérieur des remparts de la ville historique de Chichester, se trouve le Printworks, une terrasse moderne de style Mews. Conçu par Colour Space London et aménagé par Clare Pascoe de Pascoe Interiors, le design contemporain inspiré du patrimoine est une bouffée d’air frais pour le marché résidentiel de Chichester.

The Printworks est un ensemble privé de quatre maisons en rangée de trois et quatre chambres de style contemporain. John’s Street, à l’intérieur des murs romains de la ville et à quelques minutes de marche des commodités centrales de la ville animée de Chichester, The Printworks convient parfaitement aux personnes qui réduisent leurs effectifs ou qui cherchent à s’installer dans une nouvelle ville. Chaque propriété est répartie sur quatre étages et dispose d’une place de stationnement allouée, d’un jardin orienté au sud et d’une terrasse sur le toit. Le dernier étage de chacune des maisons est un solarium, qui s’ouvre sur le toit-terrasse, lequel surplombe un toit de sedum. Cette pièce peut également être utilisée comme chambre à coucher, ce qui permet au propriétaire de bénéficier d’une intimité inégalée dans un cadre moderne.

Le site d’origine était constitué d’un ancien bâtiment industriel utilisé par Moore & Tillyer, une entreprise familiale d’impression lithographique, d’où le nom du projet, The Printworks. Mark Penfold, de Colour Space London, a acheté la propriété en 2004 et a connu un parcours intéressant avec le site au cours des dix années qui ont suivi :

« Au moment de l’achat, j’étais indécis quant à l’opportunité de développer un projet résidentiel ou commercial », explique Mark. « Cependant, dès ma première visite, j’ai immédiatement vu le potentiel qu’offrait le site pour construire une interprétation moderne de l’ancien bâtiment de l’imprimerie. Ma vision pour tout réaménagement serait un hommage à son ancienne utilisation. »

Lorsque Mark a acquis le site du Printworks, les propriétaires précédents avaient reçu un permis de construire pour cinq petits appartements d’un ou deux lits, avec trois places de parking. Cependant, Mark voulait réaliser une adaptation vraiment moderne de l’espace, il est donc retourné voir les autorités chargées de la planification.

« Le processus pour réaliser mon ambition de développer un bâtiment de style moderne s’est déroulé par étapes en soumettant un certain nombre de demandes d’aménagement auprès de l’autorité locale de planification, le conseil du district de Chichester, et des agents de planification et de conservation du conseil. J’ai finalement obtenu le permis de construire pour améliorer les plans originaux en 2006. Il s’agissait notamment de l’autorisation d’ajouter un troisième étage supplémentaire aux propositions. »

À ce stade, Mark a constaté un manque de bureaux modernes, lumineux et ouverts à Chichester et a demandé à un architecte de transformer l’espace en un immeuble de bureaux moderne. Toutefois, lorsque la récession a frappé, cette option est devenue moins viable et Mark a pu revenir à ses projets résidentiels initiaux.

« En 2010, j’ai demandé à un architecte local, Ivon Blumer de Ivon Blumer Architects, de concevoir une structure de forme unique pour fournir une terrasse de style mews de quatre maisons de ville de trois à quatre lits et quatre places de stationnement. Cette structure devait adopter la forme, la masse et le design moderne déjà établis par le permis de construire accordé pour le projet de bureaux. Plus de dix ans après l’acquisition du site et la poursuite de mon ambition de construire un produit unique, le développement est maintenant terminé et les maisons sont actuellement proposées à la vente par Hamptons à Chichester. »

Mark tenait à ce que le projet soit remarquablement contemporain et d’inspiration industrielle, mais Clare Pascoe, de Pascoe Interiors, était persuadée qu’en raison de l’environnement historique, les acheteurs locaux auraient besoin d’en voir plus pour se sentir en confiance avec le projet. Elle a donc pensé qu’en aménageant l’une des propriétés comme maison témoin, elle offrirait un équilibre visuel aux acheteurs potentiels. Mark et Clare se sont rencontrés et l’intérieur de la maison témoin Printworks est né.

« Mark a été très clair dès le départ sur le fait que le Printworks était un projet à gérer avec un budget serré », a déclaré Clare. « Nous étions tous deux d’accord pour dire que le style du développement conviendrait aux acheteurs locaux avant-gardistes et aux acheteurs londoniens à la recherche d’une retraite pour le week-end. La décoration intérieure devait donc être suffisamment générique pour convenir à un large public, mais suffisamment ciblée pour être en harmonie avec le style contemporain du bâtiment. »

La conception architecturale du Printworks comporte un toit plat et une remarquable façade en panneaux de cèdre et d’acier. Bien qu’il s’agisse d’une conception résolument contemporaine dans un environnement traditionnel, il ne se démarque pas – vous pourriez facilement passer devant le site sans le remarquer. Clare estime que cela est dû en partie au choix judicieux du revêtement bleu-gris qui permet aux lignes dures de la structure de se fondre dans l’horizon.

« Offrir un intérieur contemporain dans un bâtiment aussi contemporain aurait été trop lourd », explique Clare. « Mark a donc convenu que le style « Mid Century Contemporary » de Pascoe Interiors serait parfait pour adoucir les bords contemporains du design. Cependant, on m’a rappelé qu’un intérieur Pascoe’s totalement éclectique pourrait être trop audacieux pour les acheteurs locaux. »

Avec un budget de 20 000 £ et seulement quelques semaines pour trouver, commander et acheter les meubles, Clare s’est lancée dans le projet avec enthousiasme.

« Meubler six espaces pour 20 000 livres sterling nettes était un défi, et mes choix se sont donc limités aux entreprises qui proposent des meubles élégants pour un budget limité. Je me suis tournée vers Made.com et Habitat pour l’essentiel du mobilier et j’ai ajouté des articles magnifiquement fabriqués par Ercol et des pièces uniques de Molten Vintage pour ajouter de l’intérêt.

Les agencements de meubles choisis par Clare et Mark sont conçus spécifiquement pour mettre en valeur les proportions de chaque pièce de manière à laisser libre cours à l’imagination de l’acheteur ; comme il s’agissait de la maison témoin, il fallait laisser de l’espace pour suggérer que d’autres agencements étaient facilement disponibles.

La palette de couleurs de la maison témoin s’articule autour d’une palette sourde, accentuée par des couleurs, des textures et des matériaux qui ajoutent des couches d’intérêt. Clare a également utilisé des murs d’accentuation pour ajouter plus d’intérêt à la palette de couleurs : « Mark a accepté de poser du papier peint dans certaines pièces – un élément vital pour la réussite du projet global, car le papier peint ajoute instantanément de la profondeur et de la personnalité, ce qui est crucial dans un projet de construction neuve. »

La palette chaude et neutre, combinée au style mid-century typique des créations de Clare, a permis à la salle d’exposition de devenir crédible comme une vraie maison, transformant The Printworks en une combinaison parfaite de contemporain et d’héritage. Une construction moderne pour un Chichester moderne.